Á¦ 1ºÎ ÁÖÅù®Á¦ÀÇ Àνİú ÁÖÅÃÁ¤Ã¥
Á¦ 1Àý ÁÖÅÃÀ̶õ ¹«¾ùÀΰ¡(´ë±¸µµ½Ã°ø»ç)
I. ÁÖÅÃÀÇ °³³ä(Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç),
°ú°ÅÀÇ °³³äÀº ÁÖÅÃÀº ÇϳªÀÇ Àº½ÅóÀÌ´Ù. ±×·¯³ª Çö´ë±¹°¡ÀÇ ÁÖÅÃÀº °æÁ¦Àû, »çȸÀû, Á¤Ä¡ÀûÀÎ ´Ù¾çÇÑ Ãø¸é¿¡¼ Á¢±ÙÇϰí ÀÖÀ¸¸ç, ÁÖÅÃÀº ÇϳªÀÇ º¹Áö±¹°¡ÀÇ ¼öÁØÀ» °áÁ¤ÇÏ´Â ÁöÇ¥·Î ÀÛ¿ëÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ÃÖ±Ù¿¡´Â Secondary home, mobile home µî °³³äÀÌ Á¡Â÷ ´Ù¾çÇØ Áö°í ÀÖÀ¸¸ç ´ÙÂ÷¿øÀûÀÎ Ãø¸é¿¡¼ Á¢±ÙÇÑ´Ù (Bourne, 19.)
1. ÁÖÅÃÀº ÇϳªÀÇ ¹°¸®ÀûÀÎ ½Ã¼³¹°·Î¼ ´ÜÀ§ ȤÀº ±¸Á¶·Î º¸´Â °ÍÀÌ´Ù. Àü±â, ¼öµµ, µµ·Î µî ´Ù¾çÇÑ ¹°¸®ÀûÀÎ ½Ã¼³¹°ÀÌ ¿ä±¸µÇ´Â ¹°¸®ÀûÀÎ ´ÜÀ§ÀÌ´Ù.
2. ÁÖÅÃÀº °æÁ¦ÀûÀÎ ÀçÈ È¤Àº »óǰ(Economic goods or commodity)À¸·Î Ãë±ÞµÈ´Ù. ÁÖÅýÃÀå¿¡¼ ³»±¸¼ÒºñÀçÀûÀÎ ¼º°Ý°ú ÅõÀÚÀçÀÇ ¼º°ÝÀ» Áö´Ï¸ç, ÁÖÅÃÀº ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ¼ Å« ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇÑ´Ù.
3. ÁÖÅÃÀº »çȸÀç ȤÀº º¹ÇÕÀç(Social or collective goods)ÀÌ´Ù. ÁÖÅÃÀº »çȸÁ¶Á÷ÀÇ ±âÃÊ´ÜÀ§·Î¼ ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â °¡Á¤À» º¸È£Çϰí, µ¿½Ã¿¡ º¸°ÇÀ§»ý, ±³À°, ½Äǰ µî°ú °°ÀÌ ´©±¸¿¡°Ô³ª ÁÖ¾îÁ®¾ßÇÒ »çȸÀç ȤÀº ÁýÇÕÀçÀÌ´Ù.
4. ´Ù¾çÇÑ ¼ºñ½ºÀÇ ÃÑüÀÌ´Ù(package or bundle of services). ÁÖÅÃÀÇ Á¡À¯´Â ±Ù¸°ÁְŽü³ÀÇ ÀÌ¿ë°ú ÇÔ²² ÁÖ°Åȯ°æ, ±âŸ »çȸÀûÀÎ ½Ã¼³¹°¿¡ ´ëÇÑ Á¢±Ùµµ µîÀÌ µ¿½Ã¿¡ °í·ÁµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù.
5. ÁÖÅÃÀº ±¹°¡°æÁ¦ÀÇ ÀϺκÐ(a sector of the economy)À¸·Î °íÁ¤ÀÚ»êÀÇ ÇѺκÐ(stock)ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí ÁÖÅûóǰÀÌ Áö´Ñ ¼Ó¼ºÀ» »ìÆìº¸¸é ÁÖÅÃÀ» º¸´Ù Àß ÀÌÇØ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¨ç ÀÌÁú¼º(heterogeneity)ÀÌ´Ù. °Ç¹°ÀÇ ÇüÅÂ(´Üµ¶, ¿¬¸³, ¾ÆÆÄÆ®), ´ëÁö ¹× °ÇÆò, ¹æÀÇ °³¼ö, °ÇÃàÀç·á, °¢Á¾ºÎ´ë½Ã¼³ÀÇ ÇüÅ (Àç·¡½ÄºÎ¾ý, Çö´ë½ÄºÎ¾ý, ¿å½Ç¿©ºÎ, ¿Â¼ö°ø±Þ¿©ºÎ) µîÀÇ ¹°¸®ÀûÀÎ ¼Ó¼º°ú ÁÖº¯È¯°æ, ½ÃÀå, Çб³, °ø°ø½Ã¼³ÀÇ Á¢±Ù¼º µîÀÇ ´Ù¾çÇÑ ¿äÀεéÀÌ °í·ÁµÇ¾î ±¸¸ÅÇϰųª ÀÓ´ëÇÏ°Ô µÈ´Ù.
¨è ÀÔÁöÀÇ °íÁ¤¼º (locational fixity)ÀÌ´Ù. ÁÖÅÃÀº ÀϹݻóǰó·³ ¼öÃâÀÔÀ» ÅëÇÑ À̵¿ÀÌ ºÒ°¡´ÉÇϰí ÅäÁö À§¿¡ ºÙ¹ÚÀÌ·Î Áö¾îÁø °ÇÃ๰·Î ÁÖº¯°ú °ü·ÃµÈ °¢Á¾ ¿ÜºÎÈ¿°ú¿¡ ¿µÇâÀ» ¹Þ´Â´Ù (´ë±â¿À¿°, ȯ°æ¿À¿°). ±×·¸Áö¸¸ ÃÖ±Ù¿¡´Â Á¤º¸È¿Í °ü±¤ µîÀÌ º»°ÝÈ µÇ¸é¼ mobile housing¿¡ ´ëÇÑ ÀαⰡ Á¡Â÷ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù.
¨é ³»±¸¼º(durability)ÀÌ´Ù. ÁÖÅÃÀÇ ¼ö¸íÀº º¸Åë ¼ö½Ê³â ÀÌ»óÀ̸ç, ¶ÇÇÑ Ã¶°ÅÇÏ´Â µ¥µµ »ó´çÇÑ ºñ¿ëÀÌ ¼Ò¿äµÈ´Ù.
¨ê ÁÖÅÃÀº Áְżºñ½º¸¦ âÃâÇÏ´Â ³»±¸¼ÒºñÀç »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÀÚº»À̵æÀ» âÃâÇÏ´Â ÀÚ»êÀ̱⵵ ÇÏ´Ù. µû¶ó¼ ÁÖÅÃÀÇ °Å·¡ÇàÀ§´Â ÀÌ¿Í °°Àº µÎ °¡ÁöÀÇ Æ¯¼ºÀÌ µ¿½Ã¿¡ °í·ÁµÈ´Ù.
¨ë ÁÖÅÃÀº °í°¡ÀÇ »óǰÀ̸ç, »ý»ê°úÁ¤ÀÌ »ó´çÈ÷ ¿À·¡ °É¸°´Ù. µû¶ó¼ ÁÖÅýÃÀå¿¡¼´Â ÁÖÅñÝÀ¶ (housing finance)ÀÇ ¿ªÇÒÀÌ ¸Å¿ì Å©¸ç, ÁýÀ» ±¸ÀÔÇÒ ´É·ÂÀÌ ¾ø°Å³ª Àǻ簡 ¾ø´Â °èÃþ¿¡°Ô´Â ÀÓ´ë½ÃÀåÀÌ Çü¼ºµÈ´Ù.
¨ì ³ôÀº °Å·¡ºñ¿ë(transaction cost)ÀÌ ¿ä±¸µÈ´Ù. ÁÖÅÃÀÇ ±¸ÀÔÀº ÀÌÁÖ¸¦ ¼ö¹ÝÇϸç, ¿©±â¿¡ ½ÃÀåÁ¶»çºñ¿ë, Áß°³·á, Ãëµæ¼¼, µî·Ï¼¼ µîÀÌ ¿ä±¸µÇ¸ç ´Ù¸¥ ÀçÈ¿¡ ºñÇØ °Å·¡ºóµµ°¡ ³·´Ù.
¨í ÁÖÅýÃÀå¿¡¼´Â ±âÁ¸ ¹°·®(stock)ÀÌ ¸Å¿ì Áß¿äÇϸç, ÁÖÅÃÀº °Ç¼³¿¡ »ó´çÇÑ ½Ã°£ÀÌ ¼Ò¿äµÇ¸ç ¸Å³â ÀÏÁ¤·®ÀÌ ³ëÈÄ·Î ÀÎÇØ ¼Ò½ÇµÇ¹Ç·Î ¸Å³â ´Ã¾î³ª´Â ¼ö°¡ ¸Å¿ì ÀÛ´Ù.
¨î ÁÖÅúκÐÀÌ ±¹¹Î °æÁ¦ Àüü¿¡¼ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀÌ ¸Å¿ì ³ôÀ¸¸ç µû¶ó¼ ÁÖÅúκÐÀÇ °æ±âº¯µ¿ÀÌ °æÁ¦ÀüüÀÇ °æ±âº¯µ¿¿¡ »ó´çÇÑ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£´Ù.
II. ÁÖÅà ¹× °¡±¸ÀÇ Á¤ÀÇ
1. ÁÖÅÃÀÇ Á¤ÀÇ
Åë°èûÀÇ Àα¸ ¹× ÁÖÅü¾¼½º¿¡ ±Ù°ÅÇϸé((±¹°¡Åë°èÆ÷ÅÐ)
°Åó(shelters, living quarters): »ç¶÷ÀÌ ÁÖ°ÅÇÏ´Â ¸ðµç Àå¼Ò¸¦ ÅëĪÇÏ´Â ¸»·Î¼ ±¸Á¶ÀûÀ¸·Î ºÐ¸®µÇ°í µ¶¸³µÈ ÇϳªÀÇ µ¶¸³µÈ °ÇÃà´ÜÀ§¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. °Åó´Â ÁÖÅðú ÁÖÅÃÀÌ¿ÜÀÇ °Åó·Î ±¸ºÐµÇ¸ç, ÁÖÅÃÀº ´Ù½Ã ´Üµ¶ÁÖÅÃ, ¾ÆÆÄÆ®, ¿¬¸³ÁÖÅÃ, ºñÁÖ°Å¿ë °Ç¹°³»ÀÇ ÁÖÅà µîÀ¸·Î ±¸ºÐµÈ´Ù.
ÁÖÅÃ(Housing): ÇѰ¡±¸ÀÌ»ó »ì¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¾îÁø ÁýÀ¸·Î ´ÙÀ½ Á¶°ÇÀ» °®Ãá ´Üµ¶ÁÖÅÃ, ¾ÆÆÄÆ®, ¿¬¸³ÁÖÅÃ, ±âŸ ºñÁÖ°Å¿ë°ÇÃ๰ ³»ÀÇ ÁÖÅÃÀ» ¸»ÇÑ´Ù.
¨ç ¿µ±¸°Ç¹°: Åë°èÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é ¹«Çã°¡ ºÒ·®ÁÖÅÃÀº Á¦¿ÜµÇ³ª À̵鵵 ¾ö¿¬ÇÑ ÁÖÅÃÀ¸·Î ÁֹεéÀÇ »î¿¡ ±â¿©ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ¾ö¹ÐÇÑ Àǹ̿¡¼ ÁÖÅÃÀº ¿µ±¸°Ç¹°À̶ó ÇÏ±â ¾î·Æ´Ù.
¨è ÇѰ³ ÀÌ»óÀÇ ¹æ°ú ºÎ¾ý: minimum standard of housingÀÇ ±ÔÁ¤ÀÌ ¿ä±¸µÈ´Ù.
¨é µ¶¸³µÈ ÃâÀÔ±¸: ¾Ö¸ÅÇÑ °³³äÀÌ´Ù.
¨ê °ü½À»ó ¼ÒÀ¯ ȤÀº ¸Å¸Å»óÀÇ ´ÜÀ§
2. °¡±¸ÀÇ Á¤ÀÇ
°¡±¸(Household)¶õ 1ÀΠȤÀº ±× ÀÌ»óÀÇ »ç¶÷ÀÌ 1´ÜÀ§ÀÇ ÁÖÅÃÀ» Á¡À¯ÇÏ¿© »ý°è¸¦ °°ÀÌ ÇÏ´Â ´ÜÀ§¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. °¡Á·Àº Ç÷¿¬°ü°è¸¦ ±âÁØÀ¸·Î Çü¼ºµÈ °ÍÀ¸·Î »çȸ°ü½À»ó °¡Á·Á¦µµÀû, »çȸÀû ±âÃÊ´ÜÀ§ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª °¡±¸´Â Ç÷¿¬ ȤÀº ¹ýÀûÀÎ °ü°è¿¡ ±¹ÇѵÇÁö ¾Ê°í 1ÀÎ ÀÌ»óÀÌ ¸ð¿© µ¿ÀÏÁÖÅÿ¡ »ç¿ëÇϸç ÇÔ²² »ç´Â ±¸¼ºÃ¼¸¦ ¸»ÇÑ´Ù.
1) ÀϹݰ¡±¸
1ÀÎ ÀÌ»óÀÇ »ç¶÷µéÀÌ °¡±¸¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ¸ð¿©¼ »ý°è¸¦ ²Ù·Á °¡´Â ´ÜÀ§¸¦ ¸»ÇÑ´Ù.
2) Áý´Ü°¡±¸
Ç÷¿¬°ü°è°¡ ¾ø´Â 2ÀÎ ÀÌ»óÀÇ »ç¶÷ÀÌ ¸ð¿© ±â¼÷»ç ,°í¾Æ¿ø µîÀÇ ½Ã¼³¿¡ °°ÀÌ ±â°ÅÇÏ´Â °æ¿ì¿Í 6ÀÎ ÀÌ»óÀÌ µ¿ÀÏÇÑ °Åó¿¡ Áý´ÜÇϼ÷ ȤÀº ÀÚÃëÇÏ´Â °æ¿ìÀÌ´Ù.
3) ÇÙ°¡Á·
Àڳడ ¾ø´Â °¡±¸, ¾çÄ£°ú ¹ÌÈ¥ÀÚ³à, ÆíÄ£°ú ¹ÌÈ¥ÀÚ³à,
¶ÇÇÑ 1¼¼´ë, 2¼¼´ë°¡±¸, 3, 4¼¼´ë°¡±¸·Î ±¸ºÐµÈ´Ù.
III. ÁÖÅüºñ½ºÀÇ °³³ä
ÇÑ ´ÜÀ§ÀÇ ÁÖÅÃÀ» »ý»êÇϱâ À§Çؼ´Â ´Ù¾çÇÑ ¿ä¼ÒÀÇ ÅõÀÔÀÌ ¿ä±¸µÇ¸ç, ÀÌ·¯ÇÑ ÅõÀÔÀÇ °á°ú »ý»êµÈ ÁÖÅÃÀº ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯Çϰí ÀÖ´Â »ç¶÷ ȤÀº ¼¼ÀÔÀÚ¿¡°Ô ÁÖÅüºñ½º¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù.
ÁÖÅüºñ½ºÀÇ Ã¢ÃâÀº ¿©·¯ °¡ÁöÀÇ ¿ä¼Ò¿¡ µû¶ó ¿µÇâÀ» ¹Þ°Ô µÇ´Â µ¥ 1) ÀÚ¿¬Àû, Áö¸®ÀûÀÎ ¿äÀÎ 2),»çȸ ¹®ÈÀûÀÎ ¿äÀÎ 3)±¹°¡ÀÇ °æÁ¦¹ßÀüÀÇ ¼öÁØ, ±ÝÀ¶ Á¶¼¼Á¦µµ¿¡ ¶°¶ó ¼ºñ½º ¼öÁØÀÌ Â÷À̰¡ ³ª°Ô µÈ´Ù.
Á¦ 2Àý ÁÖÅù®Á¦ÀÇ ÀνÄ
ÀǽÄÁַμ ±âÃʼö¿ä(Basic Needs)ÁßÀÇ ÇϳªÀÌ´Ù. ÁÖÅù®Á¦´Â µµ½ÃÈ¿Í ±× ¸ÆÀ» °°ÀÌÇϰí ÀÖ´Â µ¥ »ê¾÷ÀÇ ¹ß´ÞÀº »ê¾÷±¸Á¶ÀÇ º¯È¸¦ °¡Á®¿Ô°í ÀÌ´Â Àα¸ÀÇ µµ½ÃÁýÁßÀ» ÃÊ·¡ÇÏ¿© µµ½ÃÀÇ ÁְŹ®Á¦¸¦ ¹ß»ý½ÃÄ×´Ù. º¸´Ù ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ÁÖÅù®Á¦´Â
1) ÁÖÅðø±ÞÀÇ ºÒ±ÕÇüÀûÀÎ ¹èºÐ
¼±Áø±¹ÀÇ °æ¿ì´Â °¡±¸¼öº¸´Ù ÁÖÅÃÀç°í(Housing stock)°¡ ¸¹À½¿¡µµ ºÒ±¸Çϰí, Áö¿ª°£, ¼Òµæ°èÃþ°£, ÀÎÁ¾°£ÀÇ ºÒ±ÕÇüÀ¸·Î »çȸ¹®Á¦°¡ ¹ß»ýÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÈÄÁø±¹ÀÇ °æ¿ì´Â ÁÖÅüöÀÇ Àý´ëºÎÁ·À¸·Î ÀÎÇÑ Áö¿ª¿¡ µû¶ó ½É°¢ÇÑ ÁÖÅúÎÁ·Çö»óÀÌ ¾ß±âµÇ°í, Àú¼ÒµæÃþ ÁÖÅÃÀÇ ºÒ·®È, ³ëÈÄÈÀÇ ¹®Á¦°¡ ¹ß»ýÇÑ´Ù.
2) ºÒ·®ÁÖÅÃÀÇ »óÁ¸: ÁÖÅú¸Á¶±ÝÁ¤Ã¥°ú °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ °ø±Þ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í µµ½ÃºÒ·®ÁÖÅù®Á¦°¡ »óÁ¸ÇÑ´Ù.
3) ÁÖÅð¡°ÝÀÇ »ó½Â°ú ÁÖÅÃÀ¯Áö´É·Â(Affordability): ÀϹÝÀûÀ¸·Î ´Ù¸¥ ¹°°¡¿¡ ºñÇØ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î »ó½ÂÇϰí ÀÖ´Â °ÍÀÌ Çö½ÇÀ̸ç À̵éÀÌ ±¸ÀÔÇÑ ÁÖÅÃÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ±×µéÀÇ ¼Òµæ¿¡¼ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀÌ ³Ê¹« Å©´Ù. µû¶ó¼ Housing market Accessibility¿Í Affordability°¡ ¹®Á¦µÈ´Ù.
4) ÁÖ°ÅÁöºÐ¸®¿Í Â÷º°(Job -Housing Balance ¹®Á¦): ´ë±¸ÀÇ ÁÖÅù®Á¦¿Í °æÁ¦¹®Á¦(±¸¹Ì¿Í Æ÷Ç×°ú °æÁ¦¿¬°è¼º)
5) ÁÖÅñÝÀ¶ ¹× ÁÖÅú¸Á¶±Ý ¼öÇý´ë»ó(¸ð±âÁö¿Í ¿ª¸ð±âÁö Á¦µµ)
ÁÖÅñÝÀ¶Àº ÇØ´ç±¹°¡ÀÇ °æÁ¦¼ºÀå ¹× ±ÝÀ¶, ÀçÁ¤Á¤Ã¥¿¡ µû¶ó ±× Á¦µµÀûÀΠƯ¡À» ãÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
6) Áö¿ªÁÖÅýÃÀå°ú ºÒ°øÁ¤°Å·¡
ÁÖÅýÃÀåÀº ¼ö¸¹Àº Áö¿ª½ÃÀåÀ¸·Î ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖ´Â µ¥ À§Ä¡ÀÇ °íÁ¤¼º ¶§¹®¿¡ ¿ÏÁ¦Ç°À» Áö¿ª°£ ±¹°¡°£ ¼öÃâÀÔÀÌ ºÒ°¡´ÉÇϸç, ÀÌ·Î ÀÎÇØ Áö¿ª°£ ÁÖÅð¡°ÝÂ÷, ÁÖÅðŷ¡ÀÇ ºÒ¾ÈÁ¤, ÁÖÅðü·ÃÁ¤º¸ÀÇ °úÁ¤, ȤÀº µ¶Á¡À¸·Î ÀÎÇÑ ºÒ°øÁ¤°Å·¡ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÀÌ·Î ÀÎÇÑ ºÎµ¿»ê Åõ±â µîÀÇ ¹ß»ýÀ¸·Î ÁÖÅÃÁ¤Ã¥»óÀÇ ¾î·Á¿òÀ» ¾ß±â½ÃŲ´Ù.
7) Ư¼öÁý´ÜÀÇ ÁÖÅù®Á¦: ³ëÀÎ, Àå¾ÖÀÎ(silver town)
8) µµ½Ãºó¹Î°ú »çȸÁÖÅÃ
9) ºÒ·®ÃÌ Àç°³¹ß
ÀÌ»óÀÇ ÁÖÅù®Á¦¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¿ì¸® ³ª¶óÀÇ ÁÖÅù®Á¦¸¦ ¿ä¾àÇϸé
1) ÁÖÅð¡°Ý ¹× ÀÓ´ë·áÀÇ Æøµî
1980³â°ú 1990³â »çÀÌ¿¡ ¼ÒºñÀÚ ¹°°¡´Â 1.9¹è »ó½ÂÇß´Â µ¥ ÁÖÅð¡°ÝÀº 2,3¹è »ó½ÂÇÏ¿´°í, ÅäÁö°¡°ÝÀº 4.5¹è »ó½ÂÇÏ¿´´Ù. ¼Òµæ´ëºñÁÖÅð¡°Ý(Price-Income ration) Àº 9.38¹è(1991) ·Î ¼¼°èÆò±ÕÀÎ 5.5¹èº¸´Ù ÈξÀ ³ô´Ù.
2) ºÎµ¿»ê Åõ±âÀÇ ¸¸¿¬: ¶¥À» ¼ÒÀ¯ÇÑ »ç¶÷Áß »óÀ§ 5%¿¡ ÇØ´çµÇ´Â »ç¶÷ÀÌ ¿ì¸®³ª¶ó Àüü ¶¥ÀÇ 65.2%À» Â÷ÁöÇϰí ÀÖ´Ù. »óÀ§ 5%ÀÇ ÅäÁö¼ÒÀ¯Áö´Â Àüü±¹¹ÎÀÇ 1.3%¹Û¿¡ µÇÁö ¾Ê´Â ´Ù. ( ±â¾÷ÀÇ ºñ¾÷¹«¿ëÅäÁö, ºÎµ¿»êÅõ±â
3) Á¤ºÎÀÇ °·ÂÇÑ ÁÖÅýÃÀå °³ÀÔ¿¡µµ ºÒ±¸Çϰí ÁÖÅÃÀÚ¿øÀÇ ¹èºÐÀÌ ¼ö±ÞÀÌ ¿øÈ°ÇÏÁö ¸øÇÏ´Ù.
1981³âÀÇ ÁÖÅð¡°Ý±ÔÁ¦Á¤Ã¥¿¡¼ 1989³â ¿ø°¡¿¬µ¿Á¦¿¡ À̸£±â±îÁö °·ÂÇÑ ÅëÁ¦°¡ µû¶ú´Ù. ¶ÇÇÑ Àå±â°£ÀÇ °·ÂÇÑ ±ÔÁ¦Á¤Ã¥ÀǺÎÀÛ¿ëÀÌ ³ªÅ¸³ª°¡ ½ÃÀÛÇÏ¿´´Ù. Áö¿ª°ú ½Ã±â¿¡ µû¶ó Åõ±â¿Í ºÐ¾ç¹Ì´ÞÀÌ ³ªÅ¸³ª°í, 1983³â¿¡ ½Ç½ÃµÈ ä±ÇÀÔÂûÁ¦´Â ÁÖÅýÃÀåÀ» µµ¹ÚÀåÀ¸·Î Àü¶ôÇÏ°Ô ÇÏ¿´´Ù.
4) Á¡À¯ÇüÅÂ(housing tenure)»óÀÇ ÀÓÂ÷°¡±¸ÀÇ Áõ°¡ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÓ´ëÇüÅ¿¡ À־µ Àü¼¼Áß½ÉÀ¸·Î µÇ¾î ÀÖ¾î¼ ÀÓ´ëÁÖÅýÃÀåÀ» ´õ¿í ¾î·Æ°Ô ÇÑ´Ù.
5) ÁÖÅÃÀڱݹèºÐÀÇ ÇüÆò¼º °á¿©°¡ ¹®Á¦ÀÌ¸ç ±¹¹ÎÁÖÅñâ±ÝÀº ÀÓ´ëÁÖÅú¸´Ù´Â ºÐ¾çÁÖÅÃÁß½ÉÀ» Áö¿øµÇ¹Ç·Î¼ Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁְžÈÁ¤¿¡ ±â¿©ÇÏÁö ¸øÇÑ´Ù.
Á¦ 3Àý ÁÖÅÿ¬±¸ÀÇ Á¦Á¢±Ù
1. ÁÖÅÿ¬±¸¿Í °ü·ÃºÐ¾ß
ÁÖÅÿ¬±¸´Â ´Ù¸¥ Çй®ºÐ¾ß¿Í ÀÇÁ¸¼º(Interdependent)°ú Á¦ÈÞ¼º(interdisciplinary)À» ±× Ư¡À¸·Î Çϰí ÀÖ´Ù.
2. ÁÖÅÿ¬±¸ÀÇ Á¦Á¢±Ù
1) »ýÅÂÇÐÀû Á¢±Ù: Àΰ£»çȸ´Â »ý¹°ÇÐÀûÀÎ ¼öÁذú ¹®ÈÀûÀÎ ¼öÁØÀ¸·Î ´ëº°µÇ°í Àִµ¥ »ý¹°ÇÐÀûÀÎ ¼öÁØÀº °æÀï°ú Áö¹è, ħÀÔ°ú °è½Â°ú °°ÀÌ »ýÅÂÇÐÀûÀÎ °úÁ¤À¸·Î ¼³¸íÇϰí ÀÖÀ¸¸ç ÀÌ °úÁ¤ À§¿¡ ¹®ÈÀûÀÎ ¼öÁØÀÌ °¡¹ÌµÇ¾î »çȸ¸¦ ±¸¼ºÇÏ°Ô µÇ¾úÀ¸¸ç, °ø°£Áú¼´Â »ýÅÂÇÐÀû Áú¼ÀÇ »ê¹°·Î º¸°í ÀÖ´Ù. µ¿½É¿øÀÌ·Ð, ¼½Å¸ÀÌ·Ð
2) ½Å°íÀüÁÖÀÇÀûÀÎ Á¢±Ù¹æ¹ý: È¿¿ëÀ» ±Ø´ëÈÇϱâ À§Çؼ Á¢±Ù¼º°ú °ø°£ÀÇ ÀÔÁö¿ÍÀÇ Á¢±Ù¹æ¹ý, Áö´ëÀÌ·Ð(±³Åëºñ¿Í ÁÖÅÃÀÇ ÀÔÁö)
3) Á¦µµÀûÀÎ Á¢±Ù¹æ¹ý: ÅäÁö¿Í ÁÖÅýÃÀåÀ» ±Ç·Â°ú °¥µî¿äÀÎÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ºÐ¼®ÇÏ¿´´Ù. Áï µµ½Ã»çȸÇÐÀÚ µµ½ÃÁö¸®ÇÐÀÚ µéÀÌ ÀÌ ¹®Á¦¸¦ Á¢±ÙÇϰí ÀÖ´Ù
4) ¸¼½ºÁÖÀÇÀû Á¢±Ù: ÁÖÅÃÀ» µÑ·¯»ê µµ½Ãȯ°æÀ» °è±Þ°ú ½ÅºÐÁý´ÜÀÇ °¥µî°ü°è·Î º¸°í À̸¦ Á¤Ä¡, °æÁ¦ÀûÀÎ ±¸µµ¿¡¼ ºÐ¼®Çϰí ÀÖ´Ù.